Appartement T2 Cavalaire sur Mer

iad France - Aurore Fournier vous propose: Appartement de Standing avec Terrasse et Piscine - Résidence Sécurisée à Cavalaire-sur-Mer

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, alliant confort, modernité et sécurité ? Ne cherchez plus, cet appartement de standing saura répondre à toutes vos attentes. Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Cavalaire , ce bien est une véritable perle rare.

L'appartement, d'une surface de 39m², a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualités. Il se compose d’une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée d'une salle de bain moderne, d’une chambre spacieuse avec placard intégré et d'un WC indépendant. Les deux pièces principales sont agencées de manière optimale pour garantir un confort de vie optimal. Une terrasse en extérieur vient compléter le charme de ce bien.

Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement et sa climatisation réversible assure une température idéale tout au long de l'année.

Pour votre véhicule, une place de parking fermée en sous-sol.

Si vous aimez vous détendre au bord de l'eau, une piscine est accessible au sein de la résidence, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Aucun travaux ne sont à prévoir, entièrement refait à neuf en 2024 et ravalement ok (2025)

Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour vivre des jours tranquilles dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cavalaire-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 511951113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1989
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.