Appartement T2 Cogolin

iad France - Jérémy Marqué vous propose: VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEÀ l’immédiateté du port, au sein d’une résidence sécurisée et prisée ' Les Marines de Cogolin ', non loin du mythique village de Saint-Tropez, ce bel appartement deux pièces traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, ayant bénéficié d’une rénovation offre une surface habitable de 46m2. L’entrée dotée d’espaces de rangement s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière, en accès direct à une loggia idéalement orientée à l’abri des regards et à la vue imprenable sur la Marina. L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et terrasse profitant d’un second panorama sur Port-Grimaud et les montagnes environnantes. Une salle de bain et un WC indépendant mettent un point final à la distribution de ce bien.
Un appartement parfaitement tendance à l’emplacement de premier choix.
Véritable havre de paix, la résidence propose une piscine et un terrain de tennis.Une navette en période estivale gratuite est mise à disposition pour accéder aux plages les plus proches.
Ne manquez pas cette opportunité aussi bien comme résidence principale ou pied-à-terre mais également pour un très bel investissement locatif.
Visite virtuelle sur demande.




La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Marqué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 908619265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1972
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.