Appartement T2 Draguignan

iad France - Hélène Viudes vous propose: Venez découvrir, au coeur de la ville Draguignan, ce joli appartement d'une superficie de 32m² (surface au sol).

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois.
À l'intérieur, vous serez séduits par sa luminosité grâce aux fenêtres de toit mais aussi par son charme grâce à ses poutres apparentes.

L'agencement des espaces est fonctionnel et offre un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple.

Cet appartement comprend :

- Une pièce de vie principale lumineuse,
- Un coin cuisine ouverte (équipée)
- 1 chambre
- 1 salle d'eau rénovée.

Prestations :

- Fibre optique
- Climatisation
- Appartement entièrement repeint

L'appartement est situé dans l'hyper-centre donc à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants, marché, parcs etc.

Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants et saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer !

Visites possibles 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1949
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.