Appartement T2 Fréjus

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FRÉJUS PLAGE - APPARTEMENT T2 44 m² - 2 TERRASSES

Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing proche de la mer, cet appartement 2 pièces lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour exposé est, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Atout peu courant : Le bien dispose de deux terrasses spacieuses avec vue sur la piscine et la végétation de la résidence, l'une accessible par le séjour et la seconde par la chambre.

La climatisation réversible récemment installée assure un confort optimal en toutes saisons et l'agencement fonctionnel de l'appartement une vraie praticité au quotidien.

La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un interphone.

Des places de stationnements libres sont accessibles dans la copropriété.

La localisation est idéale : à 600 mètres de la plage, 1,2 km du centre-ville de Saint-Raphaël, et proche de toutes les commodités.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 14 m² en sous-sol de l'immeuble équipé d'une prise électrique et de l'éclairage.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830320)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1994
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.