Appartement T2 La Seyne

Iad France - Anthony Bottasso vous propose : Situé dans le quartier Stalingrad à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement T2 de 34 m² offrant un excellent rapport qualité / prix.

Au RDC surélevé d'une copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais dispose déjà de plusieurs atouts :

Double vitrage installé
Isolation réalisée (placo)

Vous bénéficierez également :

D'une cave
D'un jardin commun au sein de la copropriété

Les points forts :

Faibles charges de copropriété 37¤ / mois
Faible taxe foncière 846¤
Bon potentiel locatif
Nouveau DPE D

À visiter sans tarder !

Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37¤ par mois (soit 444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043421)

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1956
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.