Appartement T2 Le Lavandou

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LE LAVANDOU - SAINT-CLAIR - UN PIED-À-TERRE AVEC LA MER POUR HORIZON - TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

Prendre son petit-déjeuner sur la terrasse face à la mer, puis profiter de ce même panorama depuis son séjour... Voilà ce qui donne tout son charme à cet appartement.

Au sein d'une résidence, ce 2 pièces de 30,18 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, offre un séjour ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine, une chambre indépendante avec rangement et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative extérieure complète le bien : un avantage appréciable pour vos séjours au Lavandou.

L'appartement conserve des aménagements simples, avec la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Situé dans le quartier de Saint-Clair, la plage se trouve à environ 500 mètres, les restaurants et cafés à environ 600 mètres. Les commerces alimentaires sont à environ 1,2 km, et le centre-ville ainsi que le port du Lavandou à environ 1,5 km.

Pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, venez découvrir la vue et apprécier les lieux lors d'une visite.

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir les renseignements complémentaires ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.25¤ par mois (soit 1107 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1107 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046924)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1972
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.