Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: Saint-Raphaël - LES GOLFS - MAGNIFIQUE RÉSIDENCE

En plein cOEur des golfs de Saint Raphaël, situé dans une magnifique résidence sécurisée et calme, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces lumineux, équipé et meublé d'une superficie de 34 m2 environ au 1er étage (sans ascenseur) + une terrasse spacieuse d'une superficie de 8m2 environ orientée Sud, offrant une vue agréable dégagée.

Il comprend :
une entrée avec des lits superposés, une salle de bains, des wc séparés, une chambre confortable avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable donnant sur une belle terrasse couverte orientée Sud.

La résidence offre de belles prestations pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine extérieure chauffée de 400 m2 environ, un bassin pour les enfants, aire de jeux, mini-golf, terrain de tennis, terrain de pétanque, terrain de beach volley, laverie, snack, centre de beauté…

Une place de parking privative extérieure complète ce bien.


Les ++ :
- Beau parc paysager sécurisé et fermé - domaine verdoyant
- Très belle piscine au milieu des pins.
- Aucun travaux
- Orientation Sud
- Tout équipé et prêt à la location. Idéal investissement locatif (possibilité de le louer pour 6 personnes)
- Localisation en secteur résidentiel, au calme.
- Proche centre commercial des Golfs.


Ne tardez pas à découvrir ce bel appartement!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1988
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.