Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose: Nouveauté en exclusivité !!
Saint-Raphaël – 2 pièces avec jardin privatif de 37 m2 dans jolie résidence entretenue

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans une petite résidence de standing, ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² est parfait pour un premier achat seul ou en couple ou pour des séniors recherchant un cadre de vie pratique et confortable.

L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, et une salle d’eau.

Expose sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un parking privé extérieur complète ce bien.

Atouts : Résidence intimiste, belle luminosité, facilité d’accès de plain-pied, environnement calme et proche de toutes les commodités.

Effet coup de cOEur : Un cadre de vie alliant confort, standing et praticité, parfait pour une installation immédiate !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2010
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.