Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Appartement lumineux triple exposition avec grande terrasse – Dernier étage à Saint-Raphaël (quartier de la Lauve)

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur (quelques marches à monter), cet appartement 2 pièces de 41 m² environ (dont 35 m² environ loi Carrez)entièrement refait par architecte vous offrira un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Il se compose d’un séjour de 25 m² environ avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11m² environ avec balcon et placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 22 m² environ exposée sud et ouest s'ouvrant sur le salon, idéale pour vos moments de détente.

Triple exposition (sud, ouest, nord), cave en sous-sol, et stationnement libre dans la résidence.

Quartier résidentiel, calme et proche des commodités. Plages, et centre-ville à pieds. Supermarchés à quelques minutes en voiture.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	5
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.