Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces de 61m² entièrement rénové . Saint-Raphaël
À découvrir sans tarder !

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 61 m² offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Ses atouts :

Grand séjour lumineux de 27m² ( possibilité de créer une 2ème chambre )

Menuiseries en PVC avec double vitrage

Climatisation réversible

Cuisine ouverte de 9m² , entièrement aménagée et équipée

Salle d’eau moderne avec équipements de qualité

Nombreux espaces de rangement

Agréable balcon ensoleillé avec vue dégagée

Résidence sécurisée avec portail électrique , système de vidéosurveillance.

Une cave de 5m² complète ce bien

Place de parking libre

Charges trimestrielles : 266 €

Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1965
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.