Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Valérie Martinet vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - BEAU T2 VUE PISCINE - 35 M2 environ -

Beau T2 rénové meublé, au 2e et dernier étage, comprenant : entrée - dressing, séjour avec cuisine équipée, chambre lit double avec placards, , salle de bains, WC séparés, grande terrasse de 7m2 environ.
L'orientation Sud permet une belle luminosité dans l'appartement et une magnifique vue sur la piscine de la résidence.
La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400m2 environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Une place de parking extérieure est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1993
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.