Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Marie Leal vous propose: Situé dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et au calme, cet appartement 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Il se compose de :

Une entrée desservant les pièces,
Une cuisine fermée,
Un séjour / salle à manger lumineux avec accès terrasse exposée plein sud,
Une grande chambre avec placard intégré,
Une salle de bain,
Un WC séparé.

Atouts et prestations :

Chauffage au gaz,
Fenêtres double vitrage oscillo-battant,
Résidence calme,
Faibles charges,
Places de stationnement libres au sein de la résidence,
Cave en sous-sol.

Localisation :
Commerces, boulangeries et pharmacie accessibles en ~15 min à pied ou 5 min en voiture,
Supermarchés / centre commercial à ~5 à 10 min en voiture,
Transports et services faciles d’accès dans le secteur Valescure.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.