Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Christine PASS vous propose: Au sein d'un environnement calme et sécurisé, à 7 mn de la mer et proche des commodités, découvrez ce bel appartement de 55 m2 lumineux et parfaitement agencé, au coeur d'une résidence soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, dotée de rangements, vous accédez à un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée. Dans son prolongement, une généreuse terrasse de 23 m2 sans vis à vis et offrant une vue dégagée vous invite à profiter pleinement du calme des lieux.
L'espace nuit se compose d'une chambre ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Climatisé pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave.
Un appartement très agréable à vivre à ne pas rater !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2018

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.