Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Hélène Viudes vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ( 58 m2 loi carrez, 65 m2 utiles), situé dans l'un des QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE SAINT-RAPHAËL, au 1er et dernier étage, avec UNE VUE MER DEPUIS TOUTES LES PIÈCES !

Il se compose comme suit :

. Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m², avec vue mer depuis le salon
. Une cuisine moderne et ouverte
. Une terrasse tropézienne avec vue mer, exposée plein sud / ouest
. Une chambre de 14 m², aménagée en suite avec salle d’eau
. Un WC indépendant avec lave-mains
. Un palier (placards intégrés), avec possibilité d’aménager un coin nuit d’appoint ou un espace bureau

LES ATOUTS DU BIEN :

✔ Appartement PRÊT À VIVRE : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
✔ HYPER-CENTRE de Saint-Raphaël accessible à pied en 5 minutes
✔ BELLES PRESTATIONS : climatisation réversible, volets roulants électriques, beaux matériaux
✔ LOTISSEMENT SÉCURISÉ et calme
✔ Terrasse ensoleillée avec VUE MER
✔ 1er et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur)
✔ Appartement éligible à la fibre optique
✔ Locations saisonnières autorisées

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.