Appartement T2 Saint Raphaël

Iad France - Alexandra Marie vous propose : TOUT A PIED ! Charmant T2 rénové avec parking fermé, cave et ascenseur à Saint Raphaël.
A proximité du centre ville, de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec coin cuisine équipée ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, Nord Ouest, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante.
L'appartement a été récemment rénové.
Quelques petites finitions restent à prévoir pour le personnaliser selon vos envies.
Ses atouts :
climatisation réversible
cuisine équipée
balcon
ascenseur
place de parking privative en sous sol sécurisé
possibilité de vente meublée
parking public gratuit à proximité

Un bien idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché permettant de tout faire à pied en profitant du calme.

A découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33¤ par mois (soit 820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364203)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.