Appartement T2 Saint Raphaël

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : SAINT RAPHAËL T2 avec GRANDE TERRASSE AVANT DERNIER ÉTAGE
AU CALME -GARAGE
800m de la PLAGE et du CENTRE VILLE

Situé dans une résidence sécurisée, au 3e étage avec ascenseur, vous découvrez un belle appartement fonctionnel, sans aucune nuisances de la ville. Composé d'une pièce à vivre séjour-cuisine avec rangements, donnant sur une grande terrasse exposé OUEST face à la verdure.
Egalement une belle chambre avec double placard aménagé, un wc indépendant et une salle de bain.
Appartement équipé d'une pompe à chaleur air / air.
Faibles charges - Qualité de construction du bâtiment.
VENDU avec un GARAGE FERMÉ !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25¤ par mois (soit 915 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 915 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377162)

Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2003
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.