Appartement T2 Saint Raphaël

Iad France - Marina Dion vous propose : SAINT-RAPHAËL- VALESCURE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PISCINE - PARKING

Cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Saint-Raphaël vous plaira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec piscine et parc paysager, dans le secteur de Valescure, en plein coeur des golfs.

Rénové avec goût et lumineux, équipé de la climatisation réversible, ce bien de 43 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée en open space, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, calme et bien orientée, offre un vrai espace de repos. Une salle d'eau, un beau dressing et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.

L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une superficie totale de 45 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un parc paysager et d'une piscine commune, offre un cadre verdoyant et soigné. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555202)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1987
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.