Appartement T2 Saint Zacharie

iad France - Sadia Ronzon vous propose: Exclusivité - Idéal investisseur ! Au centre de Saint-Zacharie, dans un petit immeuble de charme, spacieux T2 lumineux de 70 m² env., grand séjour d'environ 30 m², chambre de 20 m² environ avec accès indépendant. Cuisine séparée, salle d'eau, WC suspendu, placards. Parcelle indépendante, faibles charges. Loué 726€/mois actuellement - locataire sérieux - rentabilité brute autour de 5%. À deux pas des commerces, écoles, parkings. Accès rapide : 10 min Auriol, 20 min Aubagne, 35 min Marseille. Opportunité rare !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 0 et classe CLIMAT B indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1800
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.