Appartement T2 Sanary

Iad France - Jessica Rapicano vous propose : À vendre - T2 lumineux de 36 m² à 5 min de la plage de la Gorguette

Jessica Rapicano vous propose ce véritable coup de cOEur, niché dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété privée, arborée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, on ressent quelque chose de rare... une lumière douce et naturelle qui traverse l'appartement et met en valeur chaque détail.

Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec un sol en travertin, à la fois noble et intemporel. La cuisine moderne, alliance subtile de bois et de marbre, crée un espace convivial où l'on se projette immédiatement.

La chambre devient un véritable cocon, un espace de repos simple et apaisant, où tout invite au calme.
Un cadre de vie privilégié

La résidence offre un confort rare sur le secteur :

* Copropriété privée, calme et arborée
* Stationnement numéroté
* Cave commune
* Terrain de pétanque
* Environnement agréable et sécurisé

? Un emplacement recherché

À seulement 5 minutes de la plage de la Gorguette, vous profitez d'un cadre de vie entre mer, nature et tranquillité.

Un bien aux multiples projets

Ce bien est idéal pour :

* Une résidence principale
* Une résidence secondaire
* Un investissement locatif type Airbnb grâce à son emplacement stratégique

Ce n'est pas seulement un appartement fonctionnel... c'est un lieu où l'on se sent bien immédiatement, où l'on se projette sans effort.

Un bien rare, qui ne laisse généralement personne indifférent.

La presente annonce immobiliere vise 142 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79¤ par mois (soit 948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Rapicano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 812168599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 229. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331532)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1989
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.