Appartement T2 Six-Fours

iad France - Camille Calegari vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant Appartement T2 à Six-Fours-les-Plages (à 300 m de la mer)
À seulement 300 mètres des plages, ce charmant appartement T2 de 45 m² + 7,5M2 de loggia, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal entre mer, calme et commodités.
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sans vis-à-vis, il combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commerces, transports et services.

L’espace intérieur se compose :

D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien agencée
D’une chambre confortable avec vue dégagée et aperçu mer, sans vis-à-vis
D’une salle de bain fonctionnelle
Et de WC séparés
Exposition ouest : luminosité tout au long de la journée et couchers de soleil splendides

Les + de la résidence :
Résidence sécurisée, calme et agréable
Digicode, interphone, cave privative en sous-sol
Place de parking privative devant l’immeuble + stationnement visiteurs
Terrain de pétanque
Climatisation réversible, VMC, fibre optique
Je suis résidente dans la copropriété et serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de répondre à toutes vos questions.
Disponible pour organiser des visites rapidement.

Ouverte au partage inter-agence.

Contactez-moi sans attendre pour une visite ou toute information complémentaire !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.