Appartement T2 Six-Fours

iad France - Mélanie Clément vous propose: Situé au premier étage d’une maison de village dans un petit hameau paisible de Six-Fours-les-Plages, ce joli T2 de 43 m2 saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Cet appartement traversant se distingue par ses poutres apparentes qui ajoutent du caractère et du cachet à chaque pièce.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités ( commerces, restaurants, transports), proches des plages, cet appartement offre un cadre de vie idéale, entre tranquillité et proximité des services essentiels.

Des petits travaux de rénovation sont à prévoir (parquet, salle d’eau).

Petite copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1930
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.