Appartement T2 Six-Fours

Iad France - Cyril Mirat vous propose : ? Charmant T2 40 m² en rez-de-chaussée avec jardin - Confort & praticité au rendez-vous ! ?

Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

? Les atouts du bien :

* Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur
* Une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi
* Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité
* Un logement de plain-pied, pratique et accessible à tous

? Une résidence sécurisée et bien pensée :

* Résidence calme, sécurisée et récente avec ascenseur
* Stationnement facile avec des places libres disponibles
* Un appartement de plain-pied, avec accès direct au jardin

? Emplacement idéal :

* Arrêt de bus juste en face de la résidence ?
* Toutes les commodités à proximité

? Cet appartement avec jardin est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.

? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84¤ par mois (soit 1008 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145765)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2019
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.