Appartement T2 Six-Fours

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : ?Exclusivité - Un véritable cocon en rez-de-jardin dans un secteur recherché - Coup de cOEur assuré ?

À découvrir, ce magnifique appartement T2 de plus de 46 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots.

Très cosy, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une agréable suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardinet à l'avant et d'une jolie terrasse à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente.

Le tout dans un quartier particulièrement recherché, au calme absolu.

Un bien rare, alliant le confort d'un appartement et l'esprit d'une petite maison. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67¤ par mois (soit 260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426215)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	1
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.