Appartement T2 Toulon

iad France - Maxime Gomez vous propose: Appartement TYPE LOFT Charmant avec Jardin - Toulon Haute Ville

Situé au cOEur de Toulon dans un immeuble datant de 1920, ce loft de plain pied avec son studio attenant offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. À seulement quelques pas des rues commerçantes animées et de toutes les commodités, cette perle rare saura séduire les amateurs de charme d'antan. Proche de la gare, des bus et du centre ville, vous pouvez être autonome sans voiture.
Ce bien vous offre un espace de vie spacieux et atypique avec une surface totale de 80m². Deux volumes de vie et/ou professionnel vous accueillent pour des moments paisibles, avec une salle d'eau et deux WC.
Une cour privative de 17m2, rare en centre-ville, est un véritable havre de paix, à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours.
La rénovation de cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon douillet correspondant à vos goûts et vos besoins.
En bonus, la proximité des transports en commun, de la gare, des écoles et des commerces rendront votre quotidien ultra pratique. Très bonne rentabilité locative.
Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de cachet! N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite.
Deux caves en sous sol.
Taxe Foncière : 1542€

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1920
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.