Appartement T2 Toulon

iad France - Eddy Robiere vous propose: Appartement lumineux de 2 pièces avec terrasse fermée, proche du centre ville et de l’arsenal.
Cet appartement charmant et bien entretenu est idéalement situé au premier étage avec ascenseur. Avec une surface de 46m², il offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet en ville.

Le logement se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain. Il bénéficie d'une disposition agréable avec toutes les pièces bien distribuées pour une circulation fluide au quotidien.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse privatif est accessible depuis le séjour, idéal pour prendre un café en plein air ou pour cultiver quelques plantes aromatiques.

Situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter des charmes de la vie urbaine tout en étant à quelques pas des espaces verts pour des moments de détente.

L'immeuble sécurisé offre un environnement calme et serein, propice au bien-être de ses habitants.

Pour votre confort, l'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement cosy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.