Appartement T2 Toulon

iad France - Noa Ferreira vous propose: Splendide appartement rénové de 48 m² situé à Toulon, au cOEur d'un quartier dynamique et prisé. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. La pièce principale lumineuse comprend un espace salon convivial et un coin repas idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La chambre spacieuse avec placard intégré vous garantit des nuits paisibles. Pour finir le tout accompagner d'une cuisine tout équipé donnant sur un balcon.

Les expositions est/ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces de l'appartement.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel par climatisation réversible pour des températures agréables tout au long de l'année. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est un véritable cocon . Une cave est mise à votre disposition pour un rangement optimal.

Le bien est vendu entièrement meublé

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Toulon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noa Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943103069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1977
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.