Appartement T2 Toulon

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Situé dans le quartier de Claret à Toulon, cet appartement T2 de 36 m2 avec un joli balcon est une véritable perle rare. Idéalement placé dans ce quartier recherché, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des pièces. L'appartement se compose d'une belle de chambre de 11m2, d'une salle d'eau moderne, d'un espace séjour cosy, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un placard et d'un grand balcon de 7,50m2. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie harmonieux et agréable.

L'appartement bénéficie d'une belle rénovation. Vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir, et profiter immédiatement de votre nouveau cocon.

Les équipements de confort sont nombreux : ascenseur, interphone, cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous apprécierez la sécurité d'une résidence fermée qui vous offrira tranquillité et sérénité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.

Taxe foncière, 946€

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.81€ par mois (soit 621.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Année de construction:	1965
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.