Appartement T2 Toulon

iad France - Géraldine Sion vous propose: A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT AU COEUR DU MOURILLON,

Opportunité rare en plein coeur du Mourillon, sur la dynamique rue Lamalgue. Ce local commercial d'environ 35 m2 offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle, un commerce ou un bureau.

A l'étage, un appartement de 35 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et une salle de bain.
Un bien au fort potentiel, à rénover selon vos envies.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement recherché, idéal pour un commerce
- Beaux volumes et cachet
- Possibilité d'aménager un espace de vie confortable
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, nombreuses possibilités d'aménagement

A visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1969
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.