Appartement T2 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON EST Appartement T2 47M2 rénové avec vue panoramique sur la pinède

Situé au 5 ème étage avec ascenseur d’une résidence recherchée avec parc arboré, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au pied de la piste cyclable, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.

Atouts principaux :
Entrée desservant une cuisine équipée moderne et un salon lumineux, tous deux ouverts sur une terrasse plein sud-ouest avec vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis.
Salle de bain rénovée, WC séparés.
Chambre côté ouest avec volets roulants électriques.
Confort absolu : climatisation intégrale, triple vitrage sur baies vitrées et fenêtres.

Annexes et commodités :
Place de parking privative au pied de l’immeuble.
Cave et local à vélos.
Résidence sécurisée et entretenue avec espaces verts.
Facades et toitures rénovées et payées

Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif grâce à son emplacement stratégique à Toulon.
Ouvert à l’inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 812 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	5
Nombre d'étages:	7
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.