Appartement T2 Toulon

Iad France - Magalie Leprêtre vous propose : EXCLUSIVITÉ - Toulon Centre / Proximité Halles

Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, à deux pas des commerces, des transports et des Halles, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,28 m², alliant cachet et fonctionnalité.

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose de :

Une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre confortable
Une salle de bains avec WC

Vous apprécierez également :

Sa belle luminosité tout au long de la journée
Son emplacement central et recherché
Un immeuble sécurisé avec interphone

Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de la ville.

? À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83¤ par mois (soit 996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 948753090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132250)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.