Appartement T3 Bandol

iad France - Alexandre Padel vous propose: Appartement en duplex avec terrasse, vue dégagée et aperçu mer

Sur les hauteurs paisibles de Bandol, au sein d’un environnement verdoyant, ce charmant duplex sous les toits séduit par son atmosphère chaleureuse.

Avec une surface totale de 47,88 m² au sol (31,11 m² loi Carrez), cet appartement offre une vue dégagée et un bel aperçu mer.

Le stationnement est aisé : un parking collectif avec toujours de la place et la possibilité d’acquérir un garage en option

À l’intérieur :
L’entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle et une belle terrasse privative, idéale pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées à la belle étoile.

À l’étage, une chambre pleine de charme, un coin nuit supplémentaire (pouvant être fermé) et une salle d’eau complètent cet espace à vivre agréable.

Le tout à quelques minutes des plages (15 minutes à pied), des commerces et du port, dans un quartier recherché pour son calme et sa douceur de vivre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.58€ par mois (soit 1003 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.