Appartement T3 Brignoles

iad France - Allan Natucci vous propose: En plein cOEur de Brignoles, au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant de 80m² situé au 1er étage offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Le séjour spacieux et climatisé s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter cet ensemble bien pensé.

Côté confort, la climatisation réversible dans le séjour et la fibre optique assurent un cadre de vie agréable au quotidien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est une belle opportunité à saisir.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Natucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 979180833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1968
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.