Appartement T3 Draguignan

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Draguignan Appartement LUMINEUX , résidence les Martels , appartement T3 de 58 M2
situé au 4° étages /4 sans ascenseur
Balcon /terrasse avec Store électrique exposition Plein Sud
Loggia et cave
Appartement composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour climatisé donnant sur un balcon vue dégagée exposition sud, une cuisine spacieuse avec loggia fermée , un espace nuit avec deux chambres dont une avec climatisation, une salle de bain avec fenêtres, un toilette indépendant, un grand placard
Les points Forts sont : Appartement très lumineux, pas de voisin au dessus, un balcon et une loggia, parking libre, commerces et écoles à proximité, climatisation et double vitrage.
Résidence parking libre, emplacement proche des commodités.
RENDEMENT LOCATIF BRUT 7,75% exemple(loyer 800€+40€ Charge)
Grand jardin dans la copropriété
Chauffage collectif gaz avec régulateur individuel
Climatisation
Double vitrage
A visiter sans tarder!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1962
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.