Appartement T3 Fréjus

iad France - Sophie Maillet vous propose: À VENDRE – CHARMANT T2/3 MEUBLÉ PROCHE CENTRE HISTORIQUE DE FRÉJUS

Bel appartement traversant de 46 m², tout à pieds, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble atypique, à proximité immédiate du centre historique de Fréjus.

Caractéristiques du bien :

-Entrée avec possibilité d'aménager une terrasse sur le perron

-Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon de 7 m² côté rue

-Grande chambre de 12 m²

-Petite chambre / bureau supplémentaire avec placard intégré et espace buanderie (machine à laver incluse)

-Salle d'eau moderne avec WC

-Climatisation

-Décoration soignée, vendu meublé

Atouts supplémentaires :

-Place de stationnement sécurisée incluse

-Cave en rez-de-chaussée

Cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité, à deux pas des commodités et des transports, et du charme du centre historique de Fréjus.

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.