Appartement T3 Fréjus

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: EXCLUSIVITÉ – Spécial investisseur !
Appartement traversant de 54 m², exposé Est/Ouest, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports.

Ce bien offre un excellent rendement locatif de 7 % et est loué depuis plusieurs années à la même famille, pour un loyer mensuel de 780 €.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing.

Les plus :

Cave privative de 5 m²

Grand parking public à proximité

Chauffage au sol et eau froide inclus dans les charges

Prestations : double vitrage PVC, volets motorisés, compteur électrique à jour

Appartement vendu loué, aucune vacance locative, idéal pour un investissement serein et pérenne.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.17€ par mois (soit 2510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.