Appartement T3 Fréjus

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : TROIS PIÈCES FREJUS - AVANT DERNIER ETAGE - ASCENSEUR
GRANDE TERRASSE - AU CALME - PISCINE

Bien situé à Fréjus, cet appartement de 68 m² au 2e étage sur 3, d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, et une grande terrasse pour profiter de l'ensoleillement annuel de l'est var.

Composé de 3 pièces, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement, lumineux. La cuisine, séparée (pouvant s'ouvrir facilement si besoin), complète cet espace de vie. 2 chambres confortables avec placard et un WC indépendant complètent la distribution. L'appartement, dans son état d'origine, offre un beau potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser très facilement selon vos goûts (comme l'exemple sur les photos).

La résidence dispose d'une piscine.
Venu avec un parking privatif et d'une cave, autant d'atouts pratiques au quotidien.
FAIBLES CHARGES !

Contactez-moi vite ! . pour que nous convenions d'une visite de ce bel appartement au potentiel incroyable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.92¤ par mois (soit 1103 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 1103 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770425)

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1993
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.