Appartement T3 Fréjus

Iad France - Bo Li vous propose : FRÉJUS HYPERCENTRE VILLE - APPARTEMENT - T3 - 72 m² - PARKING - LUMINEUX

Découvrez à Fréjus, quartier Tassigny, cet appartement qui bénéficie d'une double exposition nord / sud. Situé au 2éme et dernier étage d'une petite résidence, ce T3 de 72 m² est rénové.

L'entrée est dotée de nombreux rangements. Le séjour lumineux de 20 m² est en continuité avec une cuisine ouverte qui offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres, dont la chambre principale de 12,5 m², sont bien agencées. La salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'ensemble, avec un WC indépendant.

Le logement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, de convecteurs électriques, d'un interphone, ainsi que de la fibre optique et du câble TV.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bo Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 105628150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994180)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1965
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.