Appartement T3 Fréjus

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : EXCLUSIVITÉ - FRÉJUS, SECTEUR CAÏS - CHARMANT APPARTEMENT TYPE MAZET DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE

Situé dans le secteur recherché de Caïs, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce charmant appartement de type mazet de plain-pied, niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.

Au calme, sans vis-à-vis et sans aucun voisin au-dessus, ce bien mitoyen des deux côtés offre un cadre de vie agréable et intimiste.

Il se compose d'une entrée avec espace repas et cuisine, d'un beau séjour, de deux chambres avec rangements et Velux, d'une salle d'eau et de toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts : climatisation réversible, place de parking privative, faibles charges de copropriété et nombreux travaux déjà réalisés.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086916)

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.