Appartement T3 Fréjus

Iad France - Andréa Durey vous propose : Charmant 3 pièces climatisé à 500m de Port-Fréjus, de la base nature et des plages, avec parking privé et grand garage de 22 m².

Parfaitement au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur se compose :

* D'une entrée
* D'un séjour avec accès terrasse
* D'une cuisine indépendante et son cellier
* De deux chambres de 12 m²
* D'un wc indépendant
* D'une salle d'eau
* D'une terrasse de 9 m² exposée sud / ouest

Prestations :
- double vitrage séjour et une chambre
- simple vitrage cuisine et une chambre
- volets roulants électriques
- climatisation séjour et chambre
- dernier étage

Une place de parking privative et un garage avec établi et étagères complétent ce bien.
La résidence est sécurisée par un portail, de nombreuses places de stationnement sont à la disposition des visiteurs à l'entrée.

Charges mensuelles de 265¤ / mois comprenant :
- eau chaude + eau froide
- chauffage (chaudière collective)
- entretien des parties communes et des jardins
- frais de syndic et d'assurances, entretien portail et autres contrats techniques

* Gros coup de coeur * sur la localisation à 20min à pied des plages ou du centre historique de Fréjus, à proximité de boulangeries, restaurants, magasin de bricolage et à 100m d'un supermarché.

Travaux de remise au goût du jour à prévoir

Album photo complet et vidéos sur demande
Infos et visites 7jours / 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104056)

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1969
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.