Appartement T3 Grimaud

iad France - Alexia Sereno vous propose: Appartement de charme avec Terrasse et Piscine à Grimaud
Cet appartement de type T3, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.

Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, et d'un séjour chaleureux ouvrant sur une belle et grande terrasse.
L'appartement est en bon état général, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, le tout climatisé.
Vous apprécierez également la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les équipements comfortables ne manquent pas, portail fermé avec digicode, un système de vidéo surveillance et la présence d'un gardien assurent la sécurité des lieux.
Une place de parking est attribuée à ce bien.
Vous serez séduit par cet appartement, idéalement situé à Grimaud, offrant un cadre de vie paisible et intimiste à proximité des plages et à seulement 15 minutes de Saint Tropez.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sereno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 791087018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.