Appartement T3 Hyères

iad France - Gaelle Lefebvre vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Résidence haut standing à Hyères avec aperçu mer

Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, dans une résidence haut standing, fermée et sécurisée, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités de la ville de Hyères.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement de 67 m² environ séduit par sa luminosité, son calme absolu, et son vue dégagée mêlant aperçu ville et nature.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour, baigné de lumière, prolongé par une terrasse intimiste ouverte sur un panorama verdoyant, où l’on aperçoit la ville au loin.

La disposition intérieure offre un agencement harmonieux :

Deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain soignée, un WC séparé, et de nombreux espaces de rangement intégrés.

Le tout est complété par un garage fermé et une cave, véritables atouts pour le quotidien.

Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété, parfaitement entretenue et réputée pour son standing comme pour sa tranquillité.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2003
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.