Appartement T3 Hyères

iad France - Clemence Maddaloni vous propose: Sublime appartement de 3 pièces à Hyères, au 4ème étage d'un immeuble.

Découvrez ce magnifique appartement de 68m2 situé dans la charmante ville d'Hyères, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Idéalement niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable.

La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un maximum de confort. Il se compose de 2 chambres lumineuses avec possibilité d en faire une 3ème , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère accueillante et conviviale.

Les prestations de cet appartement sont haut de gamme, avec la climatisation réversible pour votre confort, un interphone pour la sécurité, et le chauffage collectif pour une chaleur douce et homogène. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle toute la journée.

L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et les toits de la ville. Les expositions est/ouest vous permettent de profiter du soleil et de la lumière naturelle à tout moment de la journée.

Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour un rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1966
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.