Appartement T3 Hyères

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Hyères - Quartier Godillot - Appartement T3 traversant de 63 m² avec deux chambres, balcon et parking

Appartement lumineux de 63 m² - 2 chambres - 1er étage

Au cOEur du très agréable quartier de Godillot à Hyères, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 3 étages.

Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de volumes agréables et d'un agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Une spacieuse pièce de vie de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable balcon exposé Sud-Est
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Deux chambres confortables et au calme
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant

Confort et prestations :

Appartement entièrement rénové
Électricité et plomberie refaites à neuf
Aucun travaux à prévoir
Aucun vote de travaux prévu lors de la dernière assemblée générale
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Fibre optique
Une place de parking privative
Accès à une cave commune

Un appartement soigné, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Un emplacement recherché à Hyères, dans le quartier de Godillot, à proximité des commodités.

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Photo 15-16-17 : proposition d'agencement réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre illustratif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689594)

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1954
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.