Appartement T3 La Garde

iad France - Leonell Julien vous propose: Charmant Appartement Rénové au COEur du Vieux Village de La Garde



J’ai le plaisir de vous présenter cette véritable pépite : un appartement T3 entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Situé au premier étage d’une petite copropriété sans charges, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques :
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements.
Salle d’eau élégante en travertin, avec grande douche et toilettes suspendues.
Deux chambres confortables, parfaites pour un espace nuit douillet.

Les atouts :
- Sans vis-à-vis pour plus d’intimité
- Charme authentique du vieux village
- Proximité immédiate des commodités et parkings collectifs

Si vous cherchez un véritable cocon prêt à vous accueillir, ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1900
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.