Appartement T3 La Garde

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: APPARTEMENT DE STANDING 3 PIÈCES - PMR - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING

T3 traversant , situé dans le quartier Thouar / Université, au sein d’une résidence récente de 2022.

D’une surface d’environ 60 m², ce bien se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un salon, ainsi que d’une terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, exposée sud-ouest.

Vous bénéficierez d’une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d’un stationnement aisé dans l’impasse.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	2022
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.