Appartement T3 La Seyne

iad France - Eddy Robiere vous propose: Magnifique appartement T3 en duplex sur la corniche de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, idéalement situé.
Proche du Fort Napoléon, ce bien de 55 m² vous offre une vue mer exceptionnelle panoramique sur la corniche de Tamaris, l'Arsenal de Toulon, la presqu'Ile de Saint Mandrier et les Sablettes.

L’appartement est situé au dernier étage (3ème étage) d’une résidence entretenue, fermée et sécurisée, avec piscine.
Il a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et une décoration épurée. Le style est contemporain, élégant et raffiné.
Une attention particulière a été portée à chaque détail, alliant esthétique et fonctionnalité. Rien n'a été laissé au hasard: chaque détail reflète une harmonie subtile entre goût et sens pratique.

Les points forts de cet appartement incluent :
- Une loggia fermée avec vue panoramique sur la mer,
- Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle,
- Une salle de bain moderne avec des WC suspendus séparés.

Les chambres se situent à l'étage. Vue sur le Fort de Six-Fours-les-Plages.

Appartement vendu meublé.
Un garage fermé en sus.

Proche de la navette bateau pour Toulon et Saint-Mandrier, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cet appartement clés en main est un coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.