Appartement T3 La Seyne

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Vous ou l'un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?
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Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

LA SEYNE SUR MER - EXPOSITION SUD - CLIMATISATION - FAIBLE CHARGES - REFAIT À NEUF - DERNIER ÉTAGE.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT.

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023 avec balcon filant desservant toutes les pièces du bien.

Situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 4 logements, il se compose :

- D'une belle pièce à vivre de 30 m² avec salon / cuisine ouverte donnant accès sur le balcon exposé SUD.
- 2 chambres dont une avec placard intégré,
- Un espace buanderie,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Place de parking privée en location pour 80¤ / mois.

Pour plus de confort une climatisation réversible a été installée dans les 2 chambres et la pièce à vivre.

Contactez-moi pour plus d'informations.

LES + DE CE BIEN :

- REFAIT À NEUF
- EXPOSITION SUD
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- DPE C
- DERNIER ÉTAGE
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788704)

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1973
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.