Appartement T3 La Seyne

Iad France - Virginie Jourdan vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT T3 DE 67 m² - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel qui distingue parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace de vie comprend un séjour spacieux et convivial d'environ 21 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct au balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage avec volets roulants acoustiques, la fibre optique, le chauffage électrique individuel ainsi que l'accès sécurisé à la résidence par digicode.

Une cave privative vient compléter ce bien et un parking collectif au sein de la résidence facilite le stationnement.

Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Les + :

Dernier étage
Appartement traversant Est / Ouest
Très lumineux
Climatisation réversible
Double vitrage et volets roulants acoustiques
Nombreux rangements
Cave privative
Parking collectif sécurisé
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages
À quelques minutes de l'embarcadère pour Toulon

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.75¤ par mois (soit 1497 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 105112726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 1497 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640724)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.