Appartement T3 La Seyne

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : LES SABLETTES - T3 AU RDC AVEC TERRASSE, CAVE ET ACCÈS DIRECT AU PARC

Dans une résidence calme et paisible, située face à un agréable parc, découvrez ce charmant T3 lumineux exposé plein sud.

L'appartement se compose d'un séjour avec accès à une spacieuse terrasse, de deux chambres, ainsi que d'une petite loggia offrant un espace supplémentaire.

Un véritable atout : l'appartement bénéficie d'un accès direct au parc depuis la résidence, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien.

Une cave complète également ce bien.

? Emplacement privilégié : la plage des Sablettes est accessible en seulement 7 minutes à pied.

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988742)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1979
Annexes:	Cave.

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.