Appartement T3 La Valette du Var

iad France - Fanny Giraud vous propose: VIAGER OCCUPE :
Vente en viager occupé par deux personnes de 83 et 82 ans, avec un bouquet à 90000 € et une rente mensuelle de 550 € indexée:

Au premier étage d'une résidence sécurisée , à proximité des transports en commun et des commodités, bel
appartement T2, spacieux et rénové, facilement modulable en T3.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un
toilette séparé. Deux loggia fermées complètent ce bien.
A noter de nombreux rangements, la climatisation, l'isolation reprise pour le mur nord, les menuiseries en double
vitrage récent...
Le bien est vendu avec une cave, une place de parking attitrée et un garage.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1973
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.